BIM・図面をレビューしたい

BIM・図面を要件や基準に沿って
AIでレビュー

BIMモデル・図面・書類を横断して読み取り、形状の干渉や属性の不整合、案件要件・社内基準との違いを確認。表記の揺れやモデル内の文脈も考慮しながら、要修正・要確認箇所を整理します。

BIM・図面レビューで起きやすい課題

BIMや図面の確認では、確認作業の負担に加え、専門人材への集中やチェック方法の属人化が課題になります。

手作業のチェックで、確認工数が膨らむ

設計変更やモデル更新のたびに、BIMや図面を人が確認。照合する項目や対象が増えるほど、繰り返しの確認作業が積み重なります。

BIMに詳しい担当者やモデル作成者に確認が集中する

モデルの構造やBIMツールの操作を理解していないと、必要な情報を確認すること自体が難しく、レビューできる人が限られます。

チェックの観点や方法が、個人・案件に閉じやすい

何をどう確認するかが担当者の経験に依存し、確認方法が次の担当者やプロジェクトへ引き継がれにくい状態になりがちです。

Tektomeでどう解決するか

3ステップでBIM・図面をレビュー

BIMモデルや図面をアップロードし、確認したいことを自然な言葉で依頼。AIが内容を読み取ってレビューし、結果を確認したあと、レビュー方法を保存・再利用できます。

01

AIエージェントに質問する

すべてのフロアを表示し、階高を計測して、基準階の階高と異なるフロアを可視化して
BIMモデルを読み込みました。階高を計測し、基準階と異なるフロアを可視化します。

BIMモデルをアップロードし、確認したい内容を自然言語で入力。知りたいことをそのまま聞くだけで、チェックを開始します。

02

結果を確認する

検出された階層を表示したBIMモデル
標準階の階高:3.8m
1階の階高:4.5m
検出されたフロア:12層

AIがモデル内の属性や位置関係、表記の揺れなどを考慮しながら、依頼内容に沿って確認。レビュー結果はモデル上で確認でき、気になる箇所はそのまま追加で質問できます。

モデル上で結果を可視化 レポート出力 表形式表示 集計表作成 CSV出力 シミュレーション
03

レビュー方法を再利用

01チェック テンプレート 1
02チェック テンプレート 2
03チェック テンプレート 3
01
02
03

チェックプロセスを保存し、チーム内で共有。作成したチェックは次のプロジェクトで再利用できます。

レビューを個人の経験から組織の仕組みへ

繰り返しの確認作業を減らし、レビューできる人を広げながら、チェック方法を組織の知見として次のプロジェクトへ引き継げます。

確認工数と手戻りを減らせる

繰り返し発生する確認をAIが支援し、不整合や要確認箇所を早い段階で把握。レビューにかかる作業負担と、後工程での手戻りを減らします。

モデル作成者以外も、同じ観点で確認できる

BIMツールの操作やモデル構造に詳しい担当者だけに頼らず、確認したい内容を言葉で伝えてレビューできます。設定した確認観点を共有することで、担当者によるばらつきも抑えます。

チェックノウハウを、組織に残せる

確認項目やチェック方法を保存・共有し、次のプロジェクトでも再利用。担当者や案件が変わっても、これまでの確認知見を継続して活用できます。

BIM・図面レビューの活用シーン

設計の進行中から施工前の確認まで、担当する役割や工程に応じたBIM・図面レビューに活用できます。

建物情報の確認 — 3D BIMモデル
標準階の階高:3.8m 1階の階高:4.5m 検出されたフロア:12層
Use Case 01

建物情報の確認

建物の階高、仕上、設備仕様などを検索して、色分け表示。情報を直感的に確認できます。

建物情報の確認
要件との整合チェック — 3D BIMモデル
要件適合|122室(床仕上げ・顧客要望) 要件不適合|2室(床仕上げ・顧客要望) 顧客要望:滑りにくい磁器タイル
Use Case 02

要件との整合チェック

仕上げや仕様がクライアント要件を満たしているかを確認し、条件に合致しない箇所を抽出します。

属性チェック 室チェック
設計変更の管理・影響範囲の把握 — 3D BIMモデル
要件適合|会議室面積 65㎡以上 要件不適合|会議室面積 65㎡未満 影響を受けた要素:会議室面積65㎡に変更の必要あり 変更の影響あり廊下および階段の面積
Use Case 03

設計変更の管理・影響範囲の把握

変更前後を比較し、どの空間や要素に影響が出ているかを可視化。変更による影響範囲を把握できます。

面積チェック

チェック過程と結果を確認

AIがどのような手順で確認し、どこを根拠に結果を出したのかを確認できます。
結果をそのまま受け入れるのではなく、内容を確認したうえで最終的な判断を行えます。

自然言語で指示し、チェックプロセスを事前に確認

確認したい内容を入力すると、実行前にAIエージェントがどのような手順でチェックが行うか確認できます。ブラックボックス化を防ぎ、処理内容を事前に把握・調整できます。

すべてのフロアのスラブをハイライト表示して
解析する
A階層を検出
Bカテゴリーを分類
C要素をハイライト
Dレポートを作成
内容を確認して実行

モデル上で結果を確認、最終判断はユーザーで

AIエージェントがチェック段階ごとに何を検出し、どの情報を参照し、どのように判断したかを確認できます。これらの情報をもとに、最終的な判断は設計者が行います。

階層と基礎スラブを検出したBIMモデル
標準階の階高:3.8m
1階の階高:4.5m
検出されたフロア:12層
A階層を検出✓ 完了
Bカテゴリーを分類✓ 完了
C要素をハイライト+ 妥当と判断
Dレポートを生成保留
C要素をハイライト

143件のIFCSLAB要素を検出。すべてのスラブ要素にハイライトを適用しています。

IfcSlab ObjectType GlobalId
汎用AIとの違い

汎用AIとの役割の違い、業務ごとの比較、企業データの扱いについて整理しています。

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この業務を支えるTektomeの仕組み

BIM・図面レビューに、自社の確認知見を活用

AIエージェントがBIM・図面を読み取り、知能基盤に蓄積された社内基準やチェック項目、過去の指摘・不具合事例などを必要に応じて参照。
自社で蓄積してきた確認観点を、日々のレビューに活かします。